Notaire en droit immobilier pour particuliers à Maisons-Alfort
Etude de notaire spécialisé en droit immobilier pour particuliers à Maisons Alfort et ses environs dans le 94
Vous souhaitez acheter ou vendre votre résidence principale à Maisons Alfort et ses environs dans le 94? Vous avez envie d'investir dans l'immobilier locatif? Quel que soit votre projet, les conseils d'une étude de notaire spécialisé en droit immobilier pour particuliers sont indispensables.
Votre patrimoine – votre résidence principale
Achat ou vente de la résidence principale, quels sont les enjeux?
Notre étude de notaire spécialisé en droit immobilier pour particulier vous informe:
- côté vendeur: il faut être vigilant sur les conséquences de travaux réalisés antérieurement, l'étendue de l'information due à l'acquéreur et la nature des diagnostics immobiliers à mettre en place avant de mettre en vente votre bien;
- côté acquéreur: il faut savoir détecter toute anomalie dans la désignation des biens, lire avec attention les diagnostics obligatoires et suivre à chaque instant le montage de son financement bancaire.
Votre patrimoine – votre immobilier locatif
Achat ou vente d'immobilier locatif, quels sont les enjeux?
Il est important d'analyser la situation juridique et financière du locataire: vérifier s'il dispose d'un droit de préemption et sa purge éventuelle, lever tout doute sur la bonne tenue de son dossier juridique entre les mains du bailleur, consulter sa régularité quant au paiement des loyers. Pour cela, notre étude de notaire spécialisée en droit immobilier pour particuliers à Maisons Alfort dans le Val de Marne est à vos côtés!
Comment notre étude de notaire spécialisé en droit immobilier accompagne les particuliers dans le Val de Marne?
Vos opérations immobilières comportent des étapes clés dont il est important de comprendre la chronologie et la durée. Dès l'ouverture de votre dossier, notre étude de notaire expert en droit immobilier pour particuliers à Maisons Alfort (94) vous informe des démarches à réaliser et de la documentation à obtenir. Nous vous fournissons à l'avance projets d'acte, simulations de frais et décomptes. Grâce à votre Espace Client, vous pouvez suivre en ligne l'avancement de votre dossier.
Vous trouverez sur cette page de nombreuses informations si vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier, par exemple qui paie les charges et travaux de copropriété en cas de vente d’un appartement? Ou encore quelles sont les pièces nécessaires pour une vente immobilière?
Notre étude de notaire spécialisé en droit immobilier pour particuliers sur Maisons Alfort dans le Val de Marne est joignable par téléphone ou mail pour répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à nous contacter!
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Lorsque l’on vend un bien en copropriété à usage d’habitation ou dépendant d’un immeuble comportant des lots à usage d’habitation, la loi ALUR du 24 mars 2014 (désormais article L 721-2 du Code de la construction et de l’habitation) impose de fournir à l’acquéreur des informations financières préc...
En copropriété, la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 édicte de nombreuses règles pour déterminer qui est redevable des charges de copropriété. Il est important de bien les connaître en cas de vente ou d’achat d’un bien en copropriété.
S’agissant des charges financières, on distingue différentes cat...
Lorsque vous vendez un bien immobilier, vous devez fournir à votre notaire des informations et des documents dont il aura besoin pour informer l’acquéreur et pour rédiger les actes notariés.
Dans tous les cas, il vous sera demandé de produire :
Les éléments relatifs à votre état-civil (pièce d...
La loi du 22 août 2021 a prévu à compter du 1er janvier 2023, l’obligation pour le vendeur de transmettre à l’acquéreur un nouveau document afin de parfaire son devoir d’information : le carnet d’information du logement.
Quand doit-il être établi ?
- Lors de la construction d’un logement neuf,
...
A compter du 1er avril 2023, toute maison ou bâtiment comportant plusieurs logements (hors copropriété) et qui est classé selon le diagnostic de performance énergétique (DPE) en catégorie F ou G (pour les deux catégories cumulativement), doit obligatoirement faire l’objet d’un audit énergétique...
Avec la remontée des taux d’intérêts bancaires, nous entendons fréquemment parler du « taux d’usure », notamment comme motif pour les banques de refuser un prêt.
Mais de quoi s’agit-il ? CONFLUENCE NOTAIRES Grand Paris vous apporte les réponses aux questions que vous vous posez.
Par définition, ...
Pour que votre parcours immobilier ne soit pas un parcours du combattant, nous ne pouvons que vous recommander de suivre ces quatre étapes :
Définir son budget
Acheter nécessite de bien connaître par avance le montant des dépenses à prévoir et de faire le point, avec son banquier ou un courtie...
Il arrive souvent que la vente d’une maison ou d’un appartement porte également sur du mobilier laissé par le vendeur (meubles de rangement, équipement électroménager etc.).
L’intérêt de l’indiquer dans le compromis ou la promesse de vente est d’abord pour l’acquéreur la garantie que le vendeur l...
Le trouble anormal de voisinage est une notion consacrée par la justice suivant laquelle « nul ne doit causer à autrui un trouble anormal de voisinage »
Dans les faits, cette notion recoupe une multitude de situation très diverses.
Il peut par exemple s’agir de nuisances sonores, olfactives, mais ...
Dans un parcours immobilier, l’obtention d’un crédit bancaire est une étape importante mais qui peut s’avérer stressante.
Vous voulez acheter une maison sur Maisons-Alfort ou Alfortville ? Avant de vous engager dans l’achat d’une maison, CONFLUENCES NOTAIRES Grand Paris vous conseille de contacte...
LA SCI : qu’est ce que c’est ?
C'est une société régie par le code civil dont les associés peuvent être des personnes physiques ou d’autres sociétés.
Elle peut comprendre autant d’associés que voulu et son capital peut être symbolique (1 euro). Sa durée est maximale est de 99 ans. Les associés p...
Vous avez trouvé l’appartement ou la maison de vos rêves ? Vous venez de trouver un acquéreur pour votre appartement ou votre maison ? Quels sont les délais chez votre notaire ?3 mois : c’est le délai moyen entre la promesse ou le compromis de vente et la vente définitiveRappelons d’abord que l’es...
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